Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 799 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 424 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 353 305 zł
| Cena: | 1 704 650,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 139,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 353 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 799 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 424 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 396 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 185 zł | 4% | 10 lat | 2 519 132 zł | 337 260 zł | 2 181 872 zł | 13 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 115 zł | 4% | 10 lat | 3 078 939 zł | 412 207 zł | 2 666 733 zł | 17 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 704 650 zł | 8% | 10 lat | 2 764 943 zł | 368 256 zł | 2 396 687 zł | 14 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 650 zł w kredycie na 1 636 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1636464.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 636 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 180 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 168 zł czyli o 2 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
