Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 704 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 704 738 zł na 10 lat będzie kosztował 2 615 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 353 477 zł
| Cena: | 1 704 737,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 179,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 353 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 615 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 336 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 264 zł | 28% | 10 lat | 2 353 561 zł | 305 794 zł | 2 047 767 zł | 9 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 211 zł | 28% | 10 lat | 2 876 574 zł | 373 748 zł | 2 502 826 zł | 11 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 704 738 zł | 18% | 10 lat | 2 690 076 zł | 354 023 zł | 2 336 053 zł | 12 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 704 738 zł w kredycie na 1 227 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227411.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 627 zł czyli o 3 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
