Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 705 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 705 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 800 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 425 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 354 729 zł
| Cena: | 1 705 374,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 472,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 354 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 800 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 425 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 182 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 875 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 534 837 zł | 4% | 10 lat | 2 520 202 zł | 337 403 zł | 2 182 799 zł | 13 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 875 912 zł | 4% | 10 lat | 3 080 247 zł | 412 382 zł | 2 667 865 zł | 17 071 zł |
| Większy wkład własny | 1 705 374 zł | 8% | 10 lat | 2 766 117 zł | 368 412 zł | 2 397 705 zł | 14 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 705 374 zł w kredycie na 1 637 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637160.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 176 zł czyli o 2 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
