Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 054 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 054 621 zł na 10 lat będzie kosztował 26 571 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 061 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 549 020 zł
| Cena: | 17 054 620,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 125,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 549 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 571 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 509 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 061 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 755 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 349 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 367 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 669 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 453 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 349 159 zł | 18% | 10 lat | 23 913 989 zł | 3 158 396 zł | 20 755 593 zł | 113 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 760 083 zł | 18% | 10 lat | 29 228 209 zł | 3 860 262 zł | 25 367 947 zł | 138 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 054 621 zł | 8% | 10 lat | 27 321 502 zł | 3 651 906 zł | 23 669 596 zł | 146 670 zł |
| Większy wkład własny | 17 054 621 zł | 28% | 10 lat | 25 820 696 zł | 3 366 753 zł | 22 453 943 zł | 105 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 054 621 zł w kredycie na 13 984 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 984 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 646 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 631 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 260 zł czyli o 29 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 646 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
