Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 054 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 054 621 zł na 10 lat będzie kosztował 27 321 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 669 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 549 020 zł
| Cena: | 17 054 620,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 125,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 549 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 321 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 651 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 669 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 302 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 349 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 036 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 945 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 061 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 349 159 zł | 8% | 10 lat | 24 589 352 zł | 3 286 715 zł | 21 302 637 zł | 132 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 760 083 zł | 8% | 10 lat | 30 053 653 zł | 4 017 097 zł | 26 036 556 zł | 161 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 054 621 zł | 4% | 10 lat | 27 662 595 zł | 3 716 713 zł | 23 945 881 zł | 155 197 zł |
| Większy wkład własny | 17 054 621 zł | 18% | 10 lat | 26 571 099 zł | 3 509 329 zł | 23 061 770 zł | 126 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 054 621 zł w kredycie na 15 690 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 690 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 213 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 903 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 194 zł czyli o 27 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 213 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
