Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 054 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 054 621 zł na 10 lat będzie kosztował 25 820 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 453 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 549 020 zł
| Cena: | 17 054 620,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 125,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 549 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 820 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 366 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 453 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 208 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 349 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 061 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 349 159 zł | 28% | 10 lat | 23 238 626 zł | 3 030 077 zł | 20 208 549 zł | 95 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 760 083 zł | 28% | 10 lat | 28 402 765 zł | 3 703 428 zł | 24 699 337 zł | 116 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 054 621 zł | 18% | 10 lat | 26 571 099 zł | 3 509 329 zł | 23 061 770 zł | 126 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 054 621 zł w kredycie na 12 279 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 279 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 079 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 359 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 326 zł czyli o 30 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 079 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
