Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 056 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 056 144 zł na 10 lat będzie kosztował 27 665 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 948 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 552 017 zł
| Cena: | 17 056 144,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 845 826,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 552 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 665 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 717 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 948 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 761 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 671 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 350 530 zł | 4% | 10 lat | 24 898 559 zł | 3 345 341 zł | 21 553 218 zł | 139 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 761 758 zł | 4% | 10 lat | 30 431 572 zł | 4 088 750 zł | 26 342 822 zł | 170 732 zł |
| Większy wkład własny | 17 056 144 zł | 8% | 10 lat | 27 323 943 zł | 3 652 232 zł | 23 671 711 zł | 146 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 056 144 zł w kredycie na 16 373 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 373 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 440 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 814 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 784 zł czyli o 26 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 440 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
