Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 705 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 705 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 691 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 337 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 355 685 zł
| Cena: | 1 705 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 695,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 355 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 691 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 337 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 571 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 535 274 zł | 18% | 10 lat | 2 422 662 zł | 318 830 zł | 2 103 832 zł | 11 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 876 446 zł | 18% | 10 lat | 2 961 032 zł | 389 682 zł | 2 571 350 zł | 13 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 705 860 zł | 8% | 10 lat | 2 766 905 zł | 368 517 zł | 2 398 388 zł | 14 670 zł |
| Większy wkład własny | 1 705 860 zł | 28% | 10 lat | 2 616 789 zł | 339 995 zł | 2 276 794 zł | 10 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 705 860 zł w kredycie na 1 398 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398806 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 863 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 530 zł czyli o 2 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
