Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 705 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 705 860 zł na 10 lat będzie kosztował 2 616 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 355 685 zł
| Cena: | 1 705 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 695,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 355 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 616 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 535 274 zł | 28% | 10 lat | 2 355 110 zł | 305 995 zł | 2 049 115 zł | 9 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 876 446 zł | 28% | 10 lat | 2 878 468 zł | 373 994 zł | 2 504 474 zł | 11 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 705 860 zł | 18% | 10 lat | 2 691 847 zł | 354 256 zł | 2 337 591 zł | 12 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 705 860 zł w kredycie na 1 228 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228220 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 636 zł czyli o 3 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
