Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 705 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 705 901 zł na 10 lat będzie kosztował 2 616 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 355 765 zł
| Cena: | 1 705 900,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 714,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 355 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 616 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 337 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 535 311 zł | 28% | 10 lat | 2 355 167 zł | 306 003 zł | 2 049 164 zł | 9 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 876 491 zł | 28% | 10 lat | 2 878 537 zł | 374 003 zł | 2 504 533 zł | 11 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 705 901 zł | 18% | 10 lat | 2 691 911 zł | 354 264 zł | 2 337 647 zł | 12 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 705 901 zł w kredycie na 1 228 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1228248.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 228 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 636 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 636 zł czyli o 3 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
