Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 705 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 705 988 zł na 10 lat będzie kosztował 2 801 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 426 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 355 937 zł
| Cena: | 1 705 988,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 784 754,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 355 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 801 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 426 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 535 390 zł | 4% | 10 lat | 2 521 110 zł | 337 525 zł | 2 183 585 zł | 13 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 876 587 zł | 4% | 10 lat | 3 081 356 zł | 412 530 zł | 2 668 826 zł | 17 077 zł |
| Większy wkład własny | 1 705 988 zł | 8% | 10 lat | 2 767 113 zł | 368 545 zł | 2 398 568 zł | 14 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 705 988 zł w kredycie na 1 637 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1637749.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 637 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 181 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 182 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
