Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 706 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 706 872 zł na 10 lat będzie kosztował 2 802 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 427 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 357 676 zł
| Cena: | 1 706 872,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 161,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 357 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 802 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 427 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 185 zł | 4% | 10 lat | 2 522 416 zł | 337 700 zł | 2 184 716 zł | 13 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 877 559 zł | 4% | 10 lat | 3 082 953 zł | 412 744 zł | 2 670 209 zł | 17 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 706 872 zł | 8% | 10 lat | 2 768 547 zł | 368 736 zł | 2 399 811 zł | 14 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 706 872 zł w kredycie na 1 638 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1638598.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 638 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 192 zł czyli o 2 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
