Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 706 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 706 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 278 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 357 848 zł
| Cena: | 1 706 959,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 201,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 357 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 278 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 264 zł | 28% | 10 lat | 2 356 629 zł | 306 193 zł | 2 050 436 zł | 9 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 877 656 zł | 28% | 10 lat | 2 880 324 zł | 374 236 zł | 2 506 088 zł | 11 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 706 960 zł | 18% | 10 lat | 2 693 583 zł | 354 484 zł | 2 339 098 zł | 12 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 706 960 zł w kredycie na 1 229 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229011.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 637 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 645 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
