Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 706 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 706 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 768 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 399 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 357 848 zł
| Cena: | 1 706 959,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 201,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 357 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 768 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 399 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 264 zł | 8% | 10 lat | 2 491 820 zł | 331 879 zł | 2 159 941 zł | 13 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 877 656 zł | 8% | 10 lat | 3 045 558 zł | 405 630 zł | 2 639 928 zł | 16 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 706 960 zł | 4% | 10 lat | 2 802 828 zł | 375 241 zł | 2 427 587 zł | 15 533 zł |
| Większy wkład własny | 1 706 960 zł | 18% | 10 lat | 2 693 583 zł | 354 484 zł | 2 339 098 zł | 12 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 706 960 zł w kredycie na 1 570 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570403.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 435 zł czyli o 2 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
