Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 070 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 070 476 zł na 10 lat będzie kosztował 27 688 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 968 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 580 211 zł
| Cena: | 17 070 476,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 852 419,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 580 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 688 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 720 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 968 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 571 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 363 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 364 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 070 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 363 429 zł | 4% | 10 lat | 24 919 481 zł | 3 348 152 zł | 21 571 329 zł | 139 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 777 524 zł | 4% | 10 lat | 30 457 144 zł | 4 092 186 zł | 26 364 958 zł | 170 875 zł |
| Większy wkład własny | 17 070 476 zł | 8% | 10 lat | 27 346 903 zł | 3 655 301 zł | 23 691 602 zł | 146 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 070 476 zł w kredycie na 16 387 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 387 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 444 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 832 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 937 zł czyli o 26 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 444 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
