Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 071 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 071 353 zł na 10 lat będzie kosztował 27 689 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 969 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 581 936 zł
| Cena: | 17 071 353,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 852 822,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 581 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 689 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 720 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 969 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 572 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 366 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 692 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 364 218 zł | 4% | 10 lat | 24 920 761 zł | 3 348 324 zł | 21 572 437 zł | 139 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 778 488 zł | 4% | 10 lat | 30 458 708 zł | 4 092 396 zł | 26 366 312 zł | 170 884 zł |
| Większy wkład własny | 17 071 353 zł | 8% | 10 lat | 27 348 308 zł | 3 655 489 zł | 23 692 819 zł | 146 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 071 353 zł w kredycie na 16 388 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 388 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 445 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 833 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 946 zł czyli o 26 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 445 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
