Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 071 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 071 353 zł na 10 lat będzie kosztował 27 348 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 692 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 581 936 zł
| Cena: | 17 071 353,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 852 822,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 581 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 348 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 655 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 692 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 323 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 062 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 778 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 969 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 084 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 364 218 zł | 8% | 10 lat | 24 613 477 zł | 3 289 940 zł | 21 323 537 zł | 132 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 778 489 zł | 8% | 10 lat | 30 083 139 zł | 4 021 038 zł | 26 062 101 zł | 161 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 071 353 zł | 4% | 10 lat | 27 689 735 zł | 3 720 360 zł | 23 969 375 zł | 155 349 zł |
| Większy wkład własny | 17 071 353 zł | 18% | 10 lat | 26 597 168 zł | 3 512 772 zł | 23 084 396 zł | 126 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 071 353 zł w kredycie na 15 705 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 705 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 218 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 923 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 365 zł czyli o 27 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 218 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
