Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 352 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 400 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 358 619 zł
| Cena: | 1 707 351,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 381,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 358 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 400 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 617 zł | 8% | 10 lat | 2 492 392 zł | 331 955 zł | 2 160 437 zł | 13 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 087 zł | 8% | 10 lat | 3 046 257 zł | 405 723 zł | 2 640 534 zł | 16 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 707 352 zł | 4% | 10 lat | 2 803 471 zł | 375 327 zł | 2 428 144 zł | 15 537 zł |
| Większy wkład własny | 1 707 352 zł | 18% | 10 lat | 2 694 201 zł | 354 566 zł | 2 339 635 zł | 12 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 352 zł w kredycie na 1 570 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570763.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 439 zł czyli o 2 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
