Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 352 zł na 10 lat będzie kosztował 2 803 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 358 619 zł
| Cena: | 1 707 351,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 381,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 358 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 803 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 617 zł | 4% | 10 lat | 2 523 124 zł | 337 794 zł | 2 185 330 zł | 13 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 087 zł | 4% | 10 lat | 3 083 819 zł | 412 860 zł | 2 670 959 zł | 17 091 zł |
| Większy wkład własny | 1 707 352 zł | 8% | 10 lat | 2 769 324 zł | 368 839 zł | 2 400 485 zł | 14 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 352 zł w kredycie na 1 639 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639057.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 183 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 197 zł czyli o 2 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
