Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 455 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 400 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 358 822 zł
| Cena: | 1 707 454,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 429,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 358 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 400 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 709 zł | 8% | 10 lat | 2 492 543 zł | 331 975 zł | 2 160 567 zł | 13 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 200 zł | 8% | 10 lat | 3 046 441 zł | 405 748 zł | 2 640 693 zł | 16 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 707 455 zł | 4% | 10 lat | 2 803 641 zł | 375 350 zł | 2 428 291 zł | 15 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 707 455 zł | 18% | 10 lat | 2 694 364 zł | 354 587 zł | 2 339 777 zł | 12 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 455 zł w kredycie na 1 570 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1570858.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 570 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 521 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 092 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 440 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 521 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
