Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 455 zł na 10 lat będzie kosztował 2 694 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 339 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 358 822 zł
| Cena: | 1 707 454,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 429,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 358 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 694 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 339 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 709 zł | 18% | 10 lat | 2 424 927 zł | 319 128 zł | 2 105 799 zł | 11 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 200 zł | 18% | 10 lat | 2 963 800 zł | 390 046 zł | 2 573 754 zł | 13 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 707 455 zł | 8% | 10 lat | 2 769 492 zł | 368 861 zł | 2 400 630 zł | 14 684 zł |
| Większy wkład własny | 1 707 455 zł | 28% | 10 lat | 2 619 236 zł | 340 313 zł | 2 278 923 zł | 10 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 455 zł w kredycie na 1 400 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1400113.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 400 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 865 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 544 zł czyli o 2 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
