Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 950 zł na 10 lat będzie kosztował 2 804 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 359 797 zł
| Cena: | 1 707 950,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 657,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 359 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 804 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 155 zł | 4% | 10 lat | 2 524 009 zł | 337 913 zł | 2 186 096 zł | 13 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 745 zł | 4% | 10 lat | 3 084 900 zł | 413 005 zł | 2 671 895 zł | 17 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 707 950 zł | 8% | 10 lat | 2 770 295 zł | 368 968 zł | 2 401 327 zł | 14 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 950 zł w kredycie na 1 639 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639632.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 203 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
