Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 804 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 429 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 359 912 zł
| Cena: | 1 708 008,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 683,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 359 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 804 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 429 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 208 zł | 4% | 10 lat | 2 524 095 zł | 337 924 zł | 2 186 171 zł | 13 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 810 zł | 4% | 10 lat | 3 085 005 zł | 413 019 zł | 2 671 987 zł | 17 097 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 009 zł | 8% | 10 lat | 2 770 390 zł | 368 981 zł | 2 401 409 zł | 14 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 009 zł w kredycie na 1 639 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639688.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 204 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
