Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 620 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 279 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 359 912 zł
| Cena: | 1 708 008,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 683,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 359 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 620 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 279 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 507 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 208 zł | 28% | 10 lat | 2 358 077 zł | 306 381 zł | 2 051 696 zł | 9 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 810 zł | 28% | 10 lat | 2 882 094 zł | 374 466 zł | 2 507 628 zł | 11 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 009 zł | 18% | 10 lat | 2 695 238 zł | 354 702 zł | 2 340 536 zł | 12 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 009 zł w kredycie na 1 229 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1229766.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 229 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 653 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
