Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 401 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 359 912 zł
| Cena: | 1 708 008,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 683,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 359 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 401 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 208 zł | 8% | 10 lat | 2 493 351 zł | 332 083 zł | 2 161 268 zł | 13 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 810 zł | 8% | 10 lat | 3 047 429 zł | 405 879 zł | 2 641 550 zł | 16 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 009 zł | 4% | 10 lat | 2 804 550 zł | 375 472 zł | 2 429 079 zł | 15 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 009 zł | 18% | 10 lat | 2 695 238 zł | 354 702 zł | 2 340 536 zł | 12 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 009 zł w kredycie na 1 571 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571368.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 093 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 445 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
