Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 084 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 401 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 360 060 zł
| Cena: | 1 708 084,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 718,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 360 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 401 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 276 zł | 8% | 10 lat | 2 493 462 zł | 332 098 zł | 2 161 364 zł | 13 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 893 zł | 8% | 10 lat | 3 047 564 zł | 405 897 zł | 2 641 667 zł | 16 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 084 zł | 4% | 10 lat | 2 804 675 zł | 375 488 zł | 2 429 186 zł | 15 544 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 084 zł | 18% | 10 lat | 2 695 357 zł | 354 718 zł | 2 340 639 zł | 12 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 084 zł w kredycie na 1 571 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1571438.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 571 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 093 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 446 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
