Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 082 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 082 599 zł na 10 lat będzie kosztował 27 707 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 985 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 604 059 zł
| Cena: | 17 082 599,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 857 995,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 604 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 707 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 722 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 985 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 586 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 383 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 790 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 146 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 374 339 zł | 4% | 10 lat | 24 937 179 zł | 3 350 530 zł | 21 586 649 zł | 139 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 790 859 zł | 4% | 10 lat | 30 478 774 zł | 4 095 092 zł | 26 383 682 zł | 170 997 zł |
| Większy wkład własny | 17 082 599 zł | 8% | 10 lat | 27 366 324 zł | 3 657 897 zł | 23 708 427 zł | 146 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 082 599 zł w kredycie na 16 399 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 399 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 448 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 847 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 066 zł czyli o 26 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 448 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
