Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 524 zł na 10 lat będzie kosztował 2 620 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 360 926 zł
| Cena: | 1 708 524,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 921,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 360 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 620 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 672 zł | 28% | 10 lat | 2 358 789 zł | 306 473 zł | 2 052 315 zł | 9 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 377 zł | 28% | 10 lat | 2 882 964 zł | 374 579 zł | 2 508 385 zł | 11 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 524 zł | 18% | 10 lat | 2 696 051 zł | 354 809 zł | 2 341 242 zł | 12 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 524 zł w kredycie na 1 230 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230138.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 638 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 657 zł czyli o 3 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
