Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 524 zł na 10 lat będzie kosztował 2 805 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 429 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 360 926 zł
| Cena: | 1 708 524,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 921,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 360 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 805 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 429 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 672 zł | 4% | 10 lat | 2 524 857 zł | 338 026 zł | 2 186 831 zł | 13 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 377 zł | 4% | 10 lat | 3 085 937 zł | 413 143 zł | 2 672 793 zł | 17 102 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 524 zł | 8% | 10 lat | 2 771 226 zł | 369 093 zł | 2 402 134 zł | 14 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 524 zł w kredycie na 1 640 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640184.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 209 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
