Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 805 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 269 zł
| Cena: | 1 708 698,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 001,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 805 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 829 zł | 4% | 10 lat | 2 525 115 zł | 338 061 zł | 2 187 054 zł | 13 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 569 zł | 4% | 10 lat | 3 086 252 zł | 413 186 zł | 2 673 066 zł | 17 104 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 699 zł | 8% | 10 lat | 2 771 509 zł | 369 130 zł | 2 402 379 zł | 14 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 699 zł w kredycie na 1 640 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640351.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 211 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
