Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 805 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 442 zł
| Cena: | 1 708 786,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 041,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 805 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 908 zł | 4% | 10 lat | 2 525 245 zł | 338 078 zł | 2 187 166 zł | 13 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 665 zł | 4% | 10 lat | 3 086 410 zł | 413 207 zł | 2 673 203 zł | 17 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 786 zł | 8% | 10 lat | 2 771 652 zł | 369 149 zł | 2 402 502 zł | 14 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 786 zł w kredycie na 1 640 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640435.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 212 zł czyli o 2 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
