Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 442 zł
| Cena: | 1 708 786,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 041,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 908 zł | 28% | 10 lat | 2 359 151 zł | 306 520 zł | 2 052 630 zł | 9 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 665 zł | 28% | 10 lat | 2 883 406 zł | 374 636 zł | 2 508 770 zł | 11 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 786 zł | 18% | 10 lat | 2 696 465 zł | 354 864 zł | 2 341 601 zł | 12 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 786 zł w kredycie na 1 230 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230326.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 659 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
