Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 786 zł na 10 lat będzie kosztował 2 771 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 402 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 442 zł
| Cena: | 1 708 786,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 041,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 771 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 402 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 537 908 zł | 8% | 10 lat | 2 494 486 zł | 332 234 zł | 2 162 252 zł | 13 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 665 zł | 8% | 10 lat | 3 048 817 zł | 406 064 zł | 2 642 753 zł | 16 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 786 zł | 4% | 10 lat | 2 805 827 zł | 375 643 zł | 2 430 185 zł | 15 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 786 zł | 18% | 10 lat | 2 696 465 zł | 354 864 zł | 2 341 601 zł | 12 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 786 zł w kredycie na 1 572 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572084.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 094 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 453 zł czyli o 2 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
