Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 891 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 648 zł
| Cena: | 1 708 891,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 090,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 002 zł | 28% | 10 lat | 2 359 295 zł | 306 539 zł | 2 052 756 zł | 9 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 780 zł | 28% | 10 lat | 2 883 583 zł | 374 659 zł | 2 508 924 zł | 11 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 708 891 zł | 18% | 10 lat | 2 696 630 zł | 354 885 zł | 2 341 745 zł | 12 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 891 zł w kredycie na 1 230 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230402.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 660 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
