Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 708 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 708 979 zł na 10 lat będzie kosztował 2 806 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 361 821 zł
| Cena: | 1 708 979,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 130,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 361 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 806 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 081 zł | 4% | 10 lat | 2 525 529 zł | 338 116 zł | 2 187 413 zł | 13 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 877 zł | 4% | 10 lat | 3 086 758 zł | 413 253 zł | 2 673 505 zł | 17 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 708 979 zł | 8% | 10 lat | 2 771 964 zł | 369 191 zł | 2 402 773 zł | 14 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 708 979 zł w kredycie na 1 640 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640620.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 214 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
