Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 003 zł
| Cena: | 1 709 071,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 173,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 165 zł | 28% | 10 lat | 2 359 545 zł | 306 572 zł | 2 052 973 zł | 9 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 879 979 zł | 28% | 10 lat | 2 883 888 zł | 374 699 zł | 2 509 189 zł | 11 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 709 072 zł | 18% | 10 lat | 2 696 915 zł | 354 923 zł | 2 341 993 zł | 12 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 072 zł w kredycie na 1 230 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230531.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 661 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
