Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 282 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 282 zł na 10 lat będzie kosztował 2 806 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 430 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 416 zł
| Cena: | 1 709 282,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 269,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 806 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 430 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 354 zł | 4% | 10 lat | 2 525 977 zł | 338 176 zł | 2 187 801 zł | 13 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 210 zł | 4% | 10 lat | 3 087 305 zł | 413 327 zł | 2 673 979 zł | 17 110 zł |
| Większy wkład własny | 1 709 282 zł | 8% | 10 lat | 2 772 455 zł | 369 256 zł | 2 403 199 zł | 14 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 282 zł w kredycie na 1 640 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640911.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 186 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 217 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
