Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 622 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 589 zł
| Cena: | 1 709 369,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 310,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 622 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 433 zł | 28% | 10 lat | 2 359 956 zł | 306 625 zł | 2 053 331 zł | 9 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 307 zł | 28% | 10 lat | 2 884 391 zł | 374 764 zł | 2 509 627 zł | 11 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 709 370 zł | 18% | 10 lat | 2 697 386 zł | 354 985 zł | 2 342 401 zł | 12 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 370 zł w kredycie na 1 230 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230746.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 664 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
