Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 697 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 342 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 589 zł
| Cena: | 1 709 369,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 310,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 697 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 342 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 433 zł | 18% | 10 lat | 2 427 647 zł | 319 486 zł | 2 108 161 zł | 11 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 307 zł | 18% | 10 lat | 2 967 124 zł | 390 483 zł | 2 576 641 zł | 13 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 709 370 zł | 8% | 10 lat | 2 772 598 zł | 369 275 zł | 2 403 323 zł | 14 701 zł |
| Większy wkład własny | 1 709 370 zł | 28% | 10 lat | 2 622 173 zł | 340 695 zł | 2 281 479 zł | 10 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 370 zł w kredycie na 1 401 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1401683.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 401 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 465 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 867 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 562 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 465 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
