Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 622 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 698 zł
| Cena: | 1 709 425,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 335,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 622 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 483 zł | 28% | 10 lat | 2 360 033 zł | 306 635 zł | 2 053 398 zł | 9 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 368 zł | 28% | 10 lat | 2 884 484 zł | 374 776 zł | 2 509 708 zł | 11 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 709 425 zł | 18% | 10 lat | 2 697 473 zł | 354 996 zł | 2 342 477 zł | 12 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 425 zł w kredycie na 1 230 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1230786.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 230 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 408 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 639 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 664 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 408 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
