Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 443 zł na 10 lat będzie kosztował 2 772 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 403 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 362 732 zł
| Cena: | 1 709 442,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 343,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 362 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 772 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 403 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 498 zł | 8% | 10 lat | 2 495 444 zł | 332 362 zł | 2 163 083 zł | 13 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 387 zł | 8% | 10 lat | 3 049 988 zł | 406 220 zł | 2 643 768 zł | 16 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 709 443 zł | 4% | 10 lat | 2 806 905 zł | 375 787 zł | 2 431 118 zł | 15 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 709 443 zł | 18% | 10 lat | 2 697 500 zł | 355 000 zł | 2 342 501 zł | 12 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 443 zł w kredycie na 1 572 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1572687.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 572 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 460 zł czyli o 2 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
