Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 866 zł na 10 lat będzie kosztował 2 622 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 282 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 363 564 zł
| Cena: | 1 709 865,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 538,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 363 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 622 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 282 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 879 zł | 28% | 10 lat | 2 360 640 zł | 306 714 zł | 2 053 927 zł | 9 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 852 zł | 28% | 10 lat | 2 885 227 zł | 374 873 zł | 2 510 355 zł | 11 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 709 866 zł | 18% | 10 lat | 2 698 168 zł | 355 088 zł | 2 343 080 zł | 12 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 866 zł w kredycie na 1 231 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231103.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 668 zł czyli o 3 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
