Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 709 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 709 874 zł na 10 lat będzie kosztował 2 807 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 431 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 363 580 zł
| Cena: | 1 709 873,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 541,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 363 580 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 807 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 431 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 538 886 zł | 4% | 10 lat | 2 526 851 zł | 338 293 zł | 2 188 558 zł | 14 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 880 861 zł | 4% | 10 lat | 3 088 374 zł | 413 470 zł | 2 674 904 zł | 17 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 709 874 zł | 8% | 10 lat | 2 773 415 zł | 369 384 zł | 2 404 031 zł | 14 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 709 874 zł w kredycie na 1 641 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1641479.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 641 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 186 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 224 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
