Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 101 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 101 280 zł na 10 lat będzie kosztował 25 891 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 515 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 640 807 zł
| Cena: | 17 101 280,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 866 589,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 640 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 891 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 375 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 515 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 263 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 766 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 391 152 zł | 28% | 10 lat | 23 302 205 zł | 3 038 367 zł | 20 263 837 zł | 95 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 811 409 zł | 28% | 10 lat | 28 480 473 zł | 3 713 560 zł | 24 766 912 zł | 116 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 101 280 zł | 18% | 10 lat | 26 643 795 zł | 3 518 930 zł | 23 124 865 zł | 126 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 101 280 zł w kredycie na 12 312 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 312 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 090 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 403 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 699 zł czyli o 30 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 090 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
