Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 710 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 710 169 zł na 10 lat będzie kosztował 2 623 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 282 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 364 161 zł
| Cena: | 1 710 168,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 677,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 364 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 623 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 282 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 539 152 zł | 28% | 10 lat | 2 361 059 zł | 306 768 zł | 2 054 291 zł | 9 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 881 186 zł | 28% | 10 lat | 2 885 739 zł | 374 939 zł | 2 510 800 zł | 11 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 710 169 zł | 18% | 10 lat | 2 698 646 zł | 355 151 zł | 2 343 496 zł | 12 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 710 169 zł w kredycie na 1 231 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231321.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 670 zł czyli o 3 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
