Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 710 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 710 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 623 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 282 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 364 711 zł
| Cena: | 1 710 448,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 806,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 364 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 623 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 282 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 511 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 539 403 zł | 28% | 10 lat | 2 361 445 zł | 306 818 zł | 2 054 626 zł | 9 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 881 493 zł | 28% | 10 lat | 2 886 210 zł | 375 000 zł | 2 511 210 zł | 11 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 710 448 zł | 18% | 10 lat | 2 699 087 zł | 355 209 zł | 2 343 878 zł | 12 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 710 448 zł w kredycie na 1 231 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1231523.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 231 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 640 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 672 zł czyli o 3 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
