Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 710 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 710 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 774 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 404 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 364 711 zł
| Cena: | 1 710 448,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 806,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 364 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 774 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 404 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 164 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 645 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 539 403 zł | 8% | 10 lat | 2 496 912 zł | 332 557 zł | 2 164 355 zł | 13 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 881 493 zł | 8% | 10 lat | 3 051 782 zł | 406 459 zł | 2 645 323 zł | 16 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 710 448 zł | 4% | 10 lat | 2 808 556 zł | 376 008 zł | 2 432 548 zł | 15 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 710 448 zł | 18% | 10 lat | 2 699 087 zł | 355 209 zł | 2 343 879 zł | 12 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 710 448 zł w kredycie na 1 573 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573613.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 096 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 470 zł czyli o 2 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
