Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 710 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 710 448 zł na 10 lat będzie kosztował 2 808 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 432 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 364 711 zł
| Cena: | 1 710 448,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 786 806,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 364 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 808 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 432 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 539 403 zł | 4% | 10 lat | 2 527 700 zł | 338 407 zł | 2 189 293 zł | 14 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 881 493 zł | 4% | 10 lat | 3 089 412 zł | 413 609 zł | 2 675 803 zł | 17 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 710 448 zł | 8% | 10 lat | 2 774 347 zł | 369 508 zł | 2 404 839 zł | 14 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 710 448 zł w kredycie na 1 642 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1642031.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 642 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 187 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 230 zł czyli o 2 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
