Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 113 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 113 827 zł na 10 lat będzie kosztował 27 758 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 029 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 33 665 489 zł
| Cena: | 17 113 827,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 872 360,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 33 665 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 758 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 729 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 029 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 626 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 402 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 431 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 825 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 751 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 402 445 zł | 4% | 10 lat | 24 982 765 zł | 3 356 655 zł | 21 626 110 zł | 140 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 825 210 zł | 4% | 10 lat | 30 534 491 zł | 4 102 578 zł | 26 431 913 zł | 171 309 zł |
| Większy wkład własny | 17 113 827 zł | 8% | 10 lat | 27 416 351 zł | 3 664 584 zł | 23 751 768 zł | 147 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 113 827 zł w kredycie na 16 429 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 429 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 458 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 887 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 399 zł czyli o 26 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 458 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
