Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 711 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 711 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 810 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 434 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 367 459 zł
| Cena: | 1 711 845,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 787 448,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 367 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 810 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 434 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 540 661 zł | 4% | 10 lat | 2 529 765 zł | 338 684 zł | 2 191 082 zł | 14 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 883 030 zł | 4% | 10 lat | 3 091 936 zł | 413 947 zł | 2 677 989 zł | 17 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 711 846 zł | 8% | 10 lat | 2 776 614 zł | 369 810 zł | 2 406 804 zł | 14 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 711 846 zł w kredycie na 1 643 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1643372.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 643 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 546 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 189 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 245 zł czyli o 2 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 546 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
